В 1872 году владение приобрел московский промышленник немецкого происхождения Густав Иванович Лист. Открытие нового Софийского механического завода состоялось в мае 1874 г. Здесь же находился офис Листа, а на втором этаже — жилые помещения, где обитала его семья.